华夏经纬网7月24日讯：据台湾媒体报道，台湾房市买气到底有多冷僻？继大直明水路豪宅“明水静”，整栋卖了6年照旧乏人问津，显示豪宅市场呈现“有行无市”的现象后，阳明山又有建案落入一户都卖不掉，！再传阳明山建案整栋打包求整栋打包卖的困境。

　　据报道，位在阳明山菁山路的建案“草山清境”，规划65、95坪（1坪约3.3平方米）中大坪数温泉豪宅，客岁发卖时每坪开价95~120万（新台币，下同）。但房业者透露，受近年房市景气阑珊影响，郊区景观宅，早已过了能够“开高价”的时间点。

　　报导指出，“草山清境”建案畅销，本年转而委托商仲，期望以整栋出售的体例进行发卖，并转型定位为企业款待所、外籍高阶主管宿舍等。担任联系该案的业者暗示，该建案原但愿以全栋出售公开标售，不外截标前转为暗里议价，目前不管是整栋出售或以零售体例，都采弹性议价。

　　房市买气直直落，过去产物规划及开价悖离市场需求的建案纷纷落难。像是“明水静”建案分为A、B两基地，此中B基地到目前为止成屋已6年，整栋买卖量仍挂零。由乡林扶植制造的“士林官邸”案，每坪开出300万元天价，从2009年预售到此刻，销量一直不如预期，目前临时作为乡林企业总部。

　　房业者暗示，售优德娱乐场台湾豪宅买气爆冷本年台北市估计推出的豪宅案，包罗“冠德信义”“陶朱隐园”“ONE PARK TAIPEI”，由于地段精髓，每坪开价无机会冲破300万元，前台湾“央行”总裁彭淮南时代的房价天花板防地可能将被打破，但因全体市况欠安，买气有待察看。